Vendita Ufficio a Villorba

Villorba, blocco singolo con destinazione d'uso commerciale e direzionale, ubicato fronte strada SS 13 Pontebbana, in posizione strategica di forte passaggio e con ottima visibilità data dal fronte strada, proponiamo in vendita fabbricato a reddito.
L'immobile si sviluppa su più livelli e il piano terra è composto da un'ampia sala open-space di circa 200 mq, due ampi uffici di circa 60 mq, una sala riunioni di 20 mq, bagno uomini, bagno donne e ulteriore bagno accessibile per persone con disabilità, area caffè, disimpegno, spogliatoi.
Il piano interrato ospita una stanza meeting, stanza deposito, cucina e la mensa.
Al piano primo si trovano quattro uffici, antibagno e bagno con ampia terrazza solarium che può accogliere eventi. Completano la proprietà 38 posti auto esterni a servizio dell'immobile in un'area di 2000 mq. Viene garantita una rendita annua del 9% con contratto di locazione in essere con scadenza a fine 2031, rappresentando una soluzione ideale per investitori alla ricerca di un immobile a reddito in zona ben collegata e ad alta visibilità.
Le metrature dei piani sono le seguenti: piano terra mq 400, piano interrato mq 400, piano primo mq 60, terrazzo di mq 340, area scoperta di mq 2000 con 38 posti auto.